第894章 冷冷的冰雨胡亂地拍
這個行業雖然在去年才在鄭策的扶持下發展起來。
但是已經進來的這些品牌，個個都實力強勁，有些甚至直接就是地產龍頭企業親自下場。
就拿自在公寓來說。
目前，自在公寓擁有50萬間房，完成了350萬保潔訂單，算上搬家、維修等訂單，總量達到500萬單。
每天名自在公寓管家、名家政工人，穿梭於北上廣場等城市的大街小巷，為累計120萬租客提供服務。
它的背後是華平投資、紅杉資本、某鵝。
其他各家也各自劃分好了地盤。
你貓廠想進來，憑甚麼？
是你錢多嗎，你一個非上市公司，能有多少資金流和這些上市企業扳手腕。
是你的人脈廣嗎，你知不知道我們積累了多少年的人脈。
我們送的錢都能壘一棟樓。
上午，貓廠宣佈開始做長租宿舍。
下午，郭嘉住建所釋出新規，出臺了《2017年最新長租宿舍租賃管理規定》。
《新規》督促各地監管部門，切實執行相關條例，進一步規範住房租賃市場經營行為。
《新規》主要體現以下幾點。
第一，禁止高收低租（支付房屋權利人和租金高於收取承租人的租金）或同類非正常市場行為。
第二，禁止長收短付（收取承租人租金週期長於給付房屋權利人租金週期）或同類經營模式。
第三，規範租金貸行為，禁止強行推行租金貸，將會對違規的租賃公司或金融單位進行處罰。
第四，加強資金監管力度，建立租金保障制度。
第五……
如果說早上還是陽光明媚，租賃市場嘻嘻哈哈的等著教新來的小弟弟做人。
那麼，下午真的就是陰雲密佈了。
郭嘉扶持長租宿舍後，各地都出了不少的規定。
但這一次可不是各地出的規定，而是住建所直接出臺新規，一個個刺眼的“禁止”像冷冷的冰雨在臉上胡亂地拍。
有些經營狀況本來就非常糟糕的長租宿舍品牌直接面臨倒閉。
甚至有個別的下意識的就想卷錢逃跑。
雖然賬上的錢不如預期的那麼多，但最起碼也有幾千萬上億，跑到鍋外足夠花天酒地一輩子了。
然而，他們絕望的發現，跑路已經來不及了。
這些長租宿舍的經營狀況，全都被披露了出來，一個個全都赤字當頭，有些甚至有幾十億的虧空。
一旦監管加身，絕對會有暴雷。
而披露他們的正是他們打算教做人的貓廠，喵搜新聞全都是類似的報道。
其中，有一則報道詳細的解讀了《新規》。
裡頭有一句話，讓租賃公司們臉上火辣辣的，這句話是“地產這一塊，真的不是你想搞就能搞得”。
打臉啊。
上午他們才這麼說過，下午就被還回到自己身上。
到底是為甚麼？
有人就託關係去打聽了。
然後他們就得到了一個讓他們崩潰的訊息，說是貓廠的裴公公走訪了一些關鍵人物，然後《新規》就出來了。
Your second uncle！
不要碧蓮！
有你這麼玩的嗎？
禁止高收低租，禁止長收短付……
那這個行業還怎麼發展。
規範租金貸……不，這不是規範租金貸，如果按照這種規範要求，租客的貸款只能用來交租金，我們幹嘛還要搞租金貸。
租金貸本來就是我們吸納資金，轉移風險的手段。
如果沒有貓廠，這個行業會越來越好，不用三五年，就可以發展的蓬勃興旺，到時候——
畢業生不需要為了租房發愁。
租客們賓至如歸，住著我們的房子，就像回到了自己家一樣。
房東們也不用瞎操心。
全鍋人都有房子住。
租賃矛盾就根本不存在了。
都怪貓廠橫插一槓子，簡直就是個神經病。
“我覺得挺不錯的，秦叔叔的想法非常不錯，哈哈。”林冬和秦員外一起吃飯。
那真的是相談甚歡啊。
他在《影》這部電影裡戲份不是很重，他演技又非常的好，即便是張略這樣的大導也挑剔不出太多毛病，所以短短几天的功夫就已經結束了。
馬達的《年華》被他拒絕了。
實在是忙不過來。
《資本繼承人》這部電影才是他的重中之重。
他還指望用這部電影引導人們去討論如何虧錢呢。
所以，他才有機會接受秦員外的吃飯邀請。
“唉，這輩子蠅營狗苟，就想著賺錢了，臨到老了，才發現還有更多更有意義的事情值得去做。”秦員外睜著眼睛說瞎話。
上有所好，下必甚焉。
經過幾次和林冬聊天，秦員外就發現自家女兒的這位老闆是個很理想主義的人。
按理來說，這樣的人必然會在現實面前撞得頭破血流。
只有等到他學乖了，才會做出正確選擇。
可實際上，這位林老闆並沒有撞的頭破血流，而是他把別人撞得頭破血流。
一將功成萬骨枯。
也不知道多少人被這位林老闆的理想主義坑的走投無路。
單拿長租宿舍的這一次來說。
秦員外敢保證至少一半的長租宿舍品牌要涼涼，要麼破產，要麼找金主爸爸。
數以萬計的人會伴隨著這一波動盪而失去工作。
匹夫一怒，血濺五步，帝王一怒，真的就是血流漂櫓。
秦員外不會去勸說這位林老闆選擇更賺錢的方式，既然對方是個理想主義者，為了今後大家能夠相處更和諧，他也可以把自己偽裝成一個理想主義者。
所以，他說了一些自己對長租宿舍的經營打算，比林老闆還要的理想主義。
喵舍公寓簡直就是打算做慈善的。
“放心吧，秦叔叔，就算出現虧損，也都算在我們貓廠頭上，不會讓您吃虧的。”林冬有些愧疚。
沒辦法，他要虧錢，只能帶著秦員外一起虧。
“哈哈，林總，錢的問題，就不必多說了，我這兩個女兒，對我的這攤子生意一點興趣都沒有，將來還不知道便宜哪個王八蛋，不如做點好事。”秦員外雖說是為了迎合林老闆，但這話倒也不算虛情假意。
(本章完)