第696章 格局！格局！還是格局！議事廳裡。
眾人對朱允熥的說法，表現出了懷疑的神色。
原本西城工程專案，還指望靠著觀景湖區的宅院賺錢回本。
現在連宅子都不建了，又如何能將投入的銀子賺回來？
孫狗兒頷首低頭，雙手抱拳：“殿下，奴婢實在不知，如果按照殿下所言，這西城專案到底該如何回本？”
“賣地！”
“賣營造！”
“西城專案現在再成立一個建築隊。”
朱允熥接連說了三句話，然後滿臉自信的看向眾人。
只是在場眾人臉上，愈發疑惑起來。
他們實在是難以將這幾件事情聯絡到一起去。
朱允熥只得報以微笑。
這並不能說他們多麼的愚蠢，實在是大明的這些人沒有經歷過房產的毒打和各種套路。
他開口解釋道：“成立建築隊，西城觀景湖區宅院專案分出各種不同的面積地塊，分別對應朝堂各級權貴官員，民間商賈、百姓富戶。
到時候拍賣地塊，此乃一項收益。
而後獨家承包這些地塊上的房屋建造，此乃二項收益。
再成立一個維護修繕隊，負責專案建成之後各戶、各商鋪的衛生清潔、物件維修等雜事，此乃三項收益。”
拍地皮賺一筆，承建再賺一筆，後期物業服務長期賺錢。
西城專案是奔著成為應天府乃至於是直隸一十八府，最顯眼的一個經濟增長點去的。
既然有這樣的規劃，朱允熥不介意將所有能賺到銀子的法子給用上。
孫狗兒、夏原吉、鄒學玉三人，此刻正在不斷的奮筆疾書，要將朱允熥所說的話詳細記錄下來。
鄒學玉抬頭問道：“地皮拍賣和承建一事，大抵是不會有難度的。但殿下所說的後期維護修繕之事，恐怕不會有人願意出錢。”
這時候，能在西城觀景湖區買地建宅院的人，那都是不缺錢的人。
這樣的人家，僕役無數。
哪裡還用的著西城專案部來提供維護修繕服務。
“不出錢？”朱允熥冷哼了一聲，雙手按在桌子上：“誰不交錢，到時候西城專案上的日常垃圾，就堆到誰家門口去！
誰要是想自己往城外倒垃圾，就從他家門口開始收過路錢！不收到他傾家蕩產，就對不起現在在工地上忙活的這些人！”
議事廳內一陣沉默。
張二工瞪著雙眼，張大嘴巴，對此實在是難以發表自己的看法。
“西城專案日後建成，所有人都需要繳納維護修繕等費用，這會在專案招標招商階段，就確定一個價格，進行公示。倘若是在西城專案上做些小生意的，這價格可以少一些。若是那些觀景湖區的人家，自然是要高一些的。”
朱允熥對著眼前眾人，毫無保留的傳授著‘先進經驗’。
在場眾人接連沉默。
這是他們從未設想過的路子。
竟然能這麼掙錢？
錢當真這麼好掙的？
眾人帶著半信半疑，最後還是暫時的認同了朱允熥的說法。
西城觀景湖越挖越深，越挖越大。
不遠處的觀景山，也是越堆越高，越堆越大。
幾條明渠和暗渠同在，依照西城地形流淌，最後匯入深埋底下的暗渠裡，流出城外，保證西城內部能在任何地方始終擁有清潔的水源。
地面上，各功能分割槽也以水泥路為分割，逐漸成型。
除了住宅區，其他所有的功能區都捨去了牆體的阻擋，四面八方暢通無阻。
但這並不是為了降低建造成本，甚至在某種意義上反而增加了建設成本。
到臘月的時候。
整個西城區已經處處都是忙碌著的人。
幾個出入口的大致核心位置，一個佔地不下半座皇城的區域，是最先打好地基，鋪好水泥，開始向上建設的。
這將是西城區將來最熱鬧的美食城。
此時，為了供應偌大一片西城專案工地所有工人每日餐飲，已經有不少專注吃食的應天百姓在這裡支起了攤子。
自從第二次西城工程專案會議之後，西城工程建設進入到了一個更加快速的階段。
每日，至少有近萬工人會在這片工地上忙活著。
應天府知府虞大廉現在每天都是笑不攏嘴。
近萬工人，大多都是應天府的本地人。
這些百姓在西城工地上幹活做工，賺到的錢那都是可以算在應天府的經濟增長資料上的。
而這些百姓賺到的錢，大機率也是會消費在應天的。
算來算去，都是他應天府賺。
且不提應天府最近日子過的多麼滋潤。
便說這西城工地上，還在加緊建設的美食城。
一早。
朱允熥一如前面兩個月，早早的就從太孫府到了西城工地上。
出入口那邊的伙房已經停了，搬遷到了西城中心位置上的美食城。
搭在水泥地上的巨大棚屋，四面開窗，即便沒有取暖設施，但棚屋裡那些為工地上近萬工人供應一日三餐的灶臺，就能讓這棚屋裡暖洋洋的。
早早到來的朱允熥，坐在自己固定的位置上。
臨近門口避風的桌子。
自從他開始坐在這裡之後，不論是工地上各部司官員還是工人們，都默契的讓出了這張桌子。
哪怕是用餐高峰期，沒有一張桌子可以坐了，但這張桌子永遠都是空著的。
隨著朱允熥坐下。
一名肩膀上搭著長抹布的夥計小賈就笑著臉走了過來。
“殿下還是照例來一份？”
朱允熥點點頭：“照例，湯裡多放些花椒粉。”
小賈滿臉笑容，連連點頭：“要得，要得。”
應了一聲，確認了太孫今天要吃的東西，小賈便轉身往棚屋中間的製造區過去。
朱允熥則是提著每日都是在自己到來之前就沏好放在桌上的茶壺。
茶葉不是甚麼好茶，採的都是四葉五葉。
茶杯也不是名貴瓷器，就是一隻黑黝黝的大陶碗。
朱允熥提壺倒茶，吹了一下碗裡的茶沫子，淺飲一口。
而後就看向門外。
有些工序，是需要提前在每天工程之前就要完成的。
諸如進料、拌料等。這事情是不能耽誤的。
進料耽誤了，一天的活就沒法幹，規定的工期就要往後拖延。
工人們正在搬運今天從城外各地運到工地上的建材。
其他的工人，則是已經洗漱完畢，正在往棚屋這邊過來。
這只是部分工人。
像這樣的棚屋，在整個西城工地上一共有五個。
每個都可以容納近三千人同時吃飯。
當工人們走到棚屋的時候，紛紛都朝著坐在門口桌子上的朱允熥躬身彎腰行禮。
朱允熥則是對著每一個人點頭示意。
等到一道吆喝聲響起，滿臉笑容的小賈已經提著一隻裝滿食物的竹籃，到了桌前。
於是，朱允熥便停下了點頭示意，而後面進來的工人們則有些失望，但並不妨礙他們繼續躬身行禮。
小賈將竹籃放在桌子邊上。
他開啟竹籃，開始從裡面將東西一一拿出來擺在朱允熥面前。
“殿下，今天的羊湯，我爹昨晚特意加了些料，和之前的味道大有不同，剛剛小的也為殿下您加足了花椒粉，您趁熱喝幾口。”
說著話，一碗清水羊肉湯，撒著一小把青蔥和花椒粉，就放在了朱允熥面前。
朱允熥面上帶笑，點了點頭，便雙手端碗喝了起來。
小賈則是繼續將竹籃裡的東西取出來。
“殿下，這是牛肉包子。”
“這是醃蕨菜。”
“醃蘿蔔。”
“炸餈粑。”
“肉湯圓。”
“小紅頭。”
當朱允熥喝下小半碗羊湯後，小賈也終於是將竹籃裡的東西全都拿了出來。
隨後，小賈又望向門外。
隨即目光一閃，轉頭看向已經開始吃牛肉包子的朱允熥。
“殿下，燕世子來了。”
說了一句之後，小賈的目光又往外了一些，疑惑道：“今天秦世子也來了？”
隨著他的疑惑，朱高熾和朱尚炳兩人，已經是大搖大擺的走了進來。
兩人落座，朱高熾看向朱允熥，從他面前將那碗已經少了不少的羊湯奪了過來，大口喝了兩口，碗裡便剩不了多少了。
隨後便一手抓著牛肉包子，一手用筷子夾著鹹菜往嘴裡送。
朱尚炳則是看向小賈：“再來三碗羊湯，然後一碗白粥，要你老子熬的最久的那一鍋，多撈些米油放碗裡，然後弄兩個米餃。配上一些辣子醋碟，快去快回。”
他吩咐了一句，小賈便立馬點頭彎腰往回跑。
朱尚炳則是將那碗朱允熥還沒有動的肉湯圓搶了過來，大口大口的往嘴裡塞。
看著兩人狼吞虎嚥，一副好幾天沒有吃東西的樣子。
朱允熥無奈的翻了翻白眼：“你們是鬧饑荒呢？”
朱尚炳沒有搭理他，悶頭吃東西。
朱高熾則是悶悶的說道：“內閣從昨夜就開始開會，一直開到早朝前，就接著去早朝上議事。等到現在，早就前胸貼後背了，哪能不餓？”
“議的甚麼事情？夜裡頭內閣竟然不準備吃食？”朱允熥疑惑了一下，然後轉頭看向還在往嘴裡塞東西的朱尚炳，揮手一指：“內閣開會，又跟他這個棒槌有甚麼關係？”
朱尚炳嘴裡塞滿了東西，抬起頭瞪著一雙大眼，看著朱允熥。
“甚麼叫我是棒槌啊？內閣開會，我就不能去了？”
說完，他看到小賈已經端著東西過來，便不再理會朱允熥，衝著小賈招了招手，就將對方送過來的吃食搶到手裡，繼續狼吞虎嚥的往嘴裡扒拉著。
朱高熾尷尬的笑了笑，開口解釋道：“內閣在商議，皇爺爺禪讓的事情，到底應該怎麼辦。從昨夜就一直在議論這件事情，搞了半天，還是討論不出個有用的東西。
倒是高仰止最後，拿出了幾份奏疏，說是地方上現在有不少人因為這件事情，開始有些反覆，希望自己能帶著三法司的人出京好生的查一查，震一震這幫人。”
原來還是因為老爺子要禪讓的事情。
朱允熥點了點頭，隨後又有些不解：“那這和他這個棒槌，還是沒有關係的啊。”
“唔唔唔唔！”
嘴裡塞滿東西的朱尚炳，已經說不了話了，只能瞪大雙眼衝著朱允熥一個勁的瞪。
朱高熾也有些哭笑不得：“他啊，是帶著人過去看守的，除了內閣裡的幾位，也就咱們宗室裡的人知道都說了些甚麼。”
原來就是去看場子的。
還以為小憨也被內閣認可可以參與國家大事了呢。
朱允熥笑了笑，沒有就朱高熾所說的老爺子禪讓一事，更深的追問。
他倒是看向候在一旁的小賈。
“聽說你老子最近在籌錢，準備等著美食城建好後，就盤一個好地段繼續做生意？”
他說的是小賈的老爹老賈。
小賈點點頭：“回殿下，老頭子確實在籌錢。前幾次銀號的孫管事過來，也聽說了這件事情，說要是老頭子願意，銀號可以開一筆免息的款子給我們家用，老頭子給拒絕了。”
“為甚麼拒絕？”
大明銀號現在不光是有投資的專案，還有對外吸收存款和借貸的業務。
當然，借貸的利息自然是整個大明朝最低的。
這也是為了倒逼那些民間高利貸降低利息。
老賈他們一家本來就是西城這邊的人，因為西城專案全家搬遷，原本就不太好的營生，當時隨著西城專案的城裡，可以說是全家一下子就斷了最後那點進項。
還是專案部聽到了這件事情，想著反正工地上也要開火，就讓他們家過來做事了。
小賈搖頭解釋道：“我爹聽說西城建好後，那些鋪子都是不對外售賣的，只對外出租，想著租一個好門面，繼續做這些吃食，也要不了多少銀子。
加上殿下垂憐，讓我們家在這裡做事，給的價錢也到位。算一算等西城專案建成，這錢也就能攢下來了。
銀號那邊做的都是利國利民的事情，怎麼能因為我們一家，就少了那些可以派上更大用場的銀子。”
“伱們家倒是實誠！”
朱尚炳這時候終於是將嘴裡的東西嚥進了肚子裡，衝著小賈開口誇讚了一句。
朱允熥則是笑著搖搖頭：“你老爹格局還是不行，人家孫管事都那麼說了，你爹都不敢往大了去想。”
“格局？”小賈有些疑惑。
自己如今連婆娘都沒有定下來，哪裡懂甚麼格局。
朱允熥揮揮手：“大夥都開始吃飯了，後廚那邊大概也不忙了。去叫你爹過來，孤與他說一說。”
(本章完)