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第1367章 第1351章 請君入甕

2025-09-27 作者:水晶咕咾肉

半個月後的一個上午,上海和平飯店套房內,蕭然抱著一卷設計圖紙,快步走到秦浩面前,臉上帶著難掩的疲憊,眼底卻閃爍著興奮的光芒。

他將圖紙在會議桌上緩緩展開,一張精緻的初期效果圖赫然呈現——整個建築由四幢高低錯落的塔樓和一組環繞式群樓組成,外立面全部採用玻璃幕牆,完全超出了 90年代上海建築的審美水平。

“雷總,您看!這是上海設計院剛出的初期效果圖,按照‘上海第一高樓’的標準設計的,最高的塔樓設計高度 238米,比您要求的 230米還高了 8米,群樓規劃成商業配套,正好能跟咱們的連鎖商場形成互補。”

秦浩俯身看著圖紙,緩緩點頭:“設計不錯,不管是外觀還是功能佈局,都挺有想法,玻璃幕牆的設計在現在的上海確實少見,能形成記憶點。不過,圖紙再好也只是紙上談兵,下一步就要看蕭總能否兌現圖紙上的內容了。”

蕭然聞言,眼睛瞬間亮了起來,身體不由自主地前傾:“雷總,您的意思是……同意合作了?”

秦浩站起身,笑著伸出手:“合作愉快。”

“合作愉快!太感謝您了,雷總!”蕭然連忙握住秦浩的手,力道大得有些失控,眼眶微微泛紅:“不好意思,我有些激動。”

這半個月蕭然幾乎沒睡過一天好覺,生怕哪個環節出問題,錯過這個機會。他知道,像這樣能搭上浩然國際這艘鉅艦千載難逢的機遇,一旦錯過了,就再也不會有了。

秦浩收回手,指了指旁邊的椅子,示意蕭然坐下,隨後面容一正:“先別忙著激動,在商言商,咱們得把合作細節說清楚。”

蕭然連忙坐直身體,拿出筆記本和筆,擺出認真傾聽的姿態:“雷總您說,我記下來。”

“我打算重新註冊一家新公司,專門負責這個上海高樓專案,暫定名叫‘上海天際置業有限公司’。股權分配方面,我佔股 40%,你跟楊巡各佔股 30%。”

秦浩頓了頓,看向蕭然:“當然,蕭總你之前拿地的成本,可以折算成股份計入,具體折算金額,我們可以讓財務團隊根據地塊評估價核算。”

蕭然聞言,眉頭微微皺了一下——他原本以為自己作為地塊的持有者,至少能佔 40%的股份,現在只佔 30%,心裡難免有些落差。但他沒有直接表態,而是在心裡快速盤算:秦浩佔股 40%,意味著他會主導專案方向,能帶來浩然國際的資源和人脈;楊巡佔 30%,能帶來連鎖商場的商業配套支援,自己雖然股份少了,但能借助兩人的力量把專案做成,長遠來看更划算。

一旁的楊巡聽到自己也有 30%的股份,心裡又驚又喜,卻也帶著幾分顧慮,小心翼翼地問:“浩哥,那我……我手裡的‘東海一號’商場,要不要併入這個新專案裡?”

他最擔心的就是把好不容易做起來的商場分出去,那可是他的心血。

“不用。”秦浩搖了搖頭,打消了他的顧慮:“‘東海一號’商場不參與這個專案的股權分配。等寫字樓的裙樓建成之後,裙樓的商業部分可以按照市場價租給‘東海一號’使用,既保證了商場的擴張需求,也能給新專案帶來穩定的租金收益,一舉兩得。”

楊巡這才暗自鬆了口氣,商場現在就是一隻會下金蛋的雞,他可捨不得把股份讓出去。

蕭然一聽秦浩和楊巡都是全額出資,自己只需要補足股份差額,無疑大大緩解了他的資金壓力,心裡的那點落差瞬間消失,當即點頭:“雷總,我同意這個方案!股權分配和出資方式都沒問題,我明天就可以安排人和貴公司的財務團隊對接,核算地價款折算股份的事情。”

接下來就是註冊資金的敲定。秦浩拿起筆,在紙上簡單算了算:“按照目前的設計方案和建築成本估算,整個專案做下來,總投資起碼要五個億,咱們新公司的註冊資金暫定三個億,剩下的資金可以透過銀行貸款或者專案融資解決。”

這個大手筆的投入讓蕭然喜上眉梢——三個億的註冊資金,意味著專案的資金基礎紮實,不用擔心後續資金鍊斷裂。但他很快算出自己的出資額:30%的股份需要出資 9000萬,拿地成本折算下來大概 5000萬,也就是說,他還需要額外拿出 4000萬。這 4000萬對他來說不是小數目,需要變賣手裡幾個小型住宅專案的資產才能湊齊。

但蕭然沒有絲毫猶豫,咬牙答應下來:“沒問題!4000萬我會在一個月內湊齊,絕不耽誤專案進度。”

他心裡很清楚,只要這個“上海第一高樓”專案能順利完成,他就算徹底搭上了浩然國際這艘鉅艦,往後在上海乃至全國的生意場上都能順風順水,就算把之前所有的專案都賣掉,也是值得的。

楊巡卻苦著臉,“東海一號”開業前後已經耗盡了他所有的流動資金,現在要拿出 9000萬,簡直比登天還難。

他正想開口訴苦,卻看到秦浩偷偷給他使了個眼色,楊巡心裡一動,只好硬著頭皮,跟著點頭:“我……我也沒問題萬我會盡快湊齊。”

等蕭然喜滋滋地拿著合作意向書離開,楊巡再也忍不住,湊到秦浩面前,苦著臉訴苦:“浩哥,你這不是為難我嗎?9000萬啊!我現在連 900萬都拿不出來,上哪湊這麼多錢去?要不我還是不參與了,把股份讓給別人吧。”

“行了,別跟我哭窮了。”秦浩笑著遞給他一杯茶:“回頭我私人借你 6000萬,利息按銀行基準利率算,不用你抵押資產。剩下的 3000萬,你自己想辦法,沒問題了吧?”

楊巡一聽有 6000萬的借款,頓時喜笑顏開,連忙點頭:“沒問題!3000萬我肯定能弄得到!不過浩哥,你為啥非要拉著我一起參與這個專案啊?蕭然一個人跟你合作不是挺好的嗎?”

秦浩放下茶杯,看著他:“如果你是蕭然,明明是你牽頭的專案,忽然有人佔70%的股份,而你只有30%,你心裡會怎麼想?會不會覺得自己從‘老闆’變成了‘打工仔’,心裡不舒服?”

楊巡恍然大悟,拍了拍腦袋:“哦!我明白了!你拉我進來,是為了平衡股權,讓蕭然心裡舒服點,免得他覺得自己被排擠了!合著我就是被拉來湊數的啊!”

“也不能這麼說。”秦浩笑了笑:“你手裡的‘東海一號’是重要的商業資源,專案建成後需要商場入駐帶動人氣,你參與進來,能更好地協調商場和專案的合作。”

“浩哥,這些你都是從哪學的?以前你總說我只有小聰明,我心裡多少有些不服氣,現在我是徹底服了。”

秦浩笑罵道:“少拍馬屁,回頭自己找本《孫子兵法》看看,學學‘權衡之術’,多讀點書還是有用處的,別總想著靠小聰明。”

楊巡嘿嘿笑著點頭,正想再說點甚麼,酒店的門突然被敲響。

他起身開門,只見梁思申拎著一個精緻的手提包,絲毫不避諱地走了進來,眼神直接越過他看向秦浩。“浩哥,你們聊完了嗎?”

梁思申走到秦浩面前,語氣帶著幾分輕快,“我外公從深圳回來了,今天特意讓家裡準備了晚飯,想邀請你去我們家做客。”

楊巡見狀,十分識趣地拿起自己的外套:“那我就不打擾你們了,我還有事,先走了。”

梁思申壓根沒打算邀請楊巡,等他走出辦公室,直接伸手把門關上了。

楊巡站在門外,聽著門內傳來的說話聲,暗暗腹誹:“這丫頭還是跟小時候一樣,一點都不討人喜歡。不過話說回來,長得確實漂亮,氣質也好……”

酒店房間裡,秦浩從櫃子裡拿出速溶咖啡,給梁思申衝了一杯,笑著遞過去:“怎麼樣?你外公這趟深圳之行,感覺如何?有沒有改變之前的想法?”

梁思申接過咖啡,雙手捧著杯子,歪著腦袋想了想,認真地說:“嗯,外公對深圳讚不絕口!他說深圳的變化太快了,到處都是在建的高樓,年輕人都很有幹勁,跟他想象中的內地完全不一樣。浩哥,‘讚不絕口’是用這個成語吧?”

秦浩豎起大拇指,眼底帶著笑意:“沒錯,用得很準確,看來你回國之後,中文水平又有進步了。”

梁思申聞言,臉上露出了開心的笑容,眼睛彎成了月牙。

……

夕陽西下,金色的餘暉灑在上海西郊一棟法式風格的別墅上,別墅的紅磚牆在夕陽下泛著溫暖的光澤,庭院裡的梧桐樹葉被風吹得沙沙作響。

別墅內,廚師正在廚房裡忙碌著,不鏽鋼的鍋鏟碰撞聲、食材的香味從廚房飄出,瀰漫在整個客廳。

王老爺子坐在客廳的真皮沙發上,手裡拿著一份報紙,目光卻時不時往窗外瞄。

梁母端著一盤水果走過來,看到父親的小動作,忍不住笑了:“父親,不就是邀請一個晚輩來家裡吃飯嗎?您至於這麼緊張嗎?還特意把這棟平時沒人住的別墅打掃出來,也太隆重了吧?”

“隆重嗎?”王老爺子放下報紙,嘴硬道:“就是吃頓便飯而已。”

梁母將水果盤放在茶几上,含笑揭穿他:“這還不隆重?這棟別墅自從兩年前收回來,您可是第一次請外人來吃飯,剛才還特意讓保姆把您珍藏的那套銀質餐具拿出來……”

“凡事總有第一次嘛……”王老爺子被說得有些詞窮,正想找個理由辯解,突然看到窗外一輛熟悉的黑色皇冠汽車緩緩駛入庭院,連忙拿起報紙擋在面前,板起臉,假裝繼續看報紙。

梁母知道父親好面子,放不下架子去門口迎接年輕人,於是笑著搖了搖頭,起身走到玄關處。

汽車停穩後,秦浩從車上下來,手裡拎著兩瓶紅酒——是他特意買來的,作為上門拜訪的禮物。

他走到玄關門口,梁母連忙開啟門,臉上帶著溫和的笑容:“雷先生,歡迎光臨!早就想邀請你來家裡做客了,一直沒找到合適的機會,今天可千萬別客氣,就當自己家一樣。”

秦浩將紅酒遞給迎上來的保姆,接過保姆遞來的拖鞋,笑著對梁母道:“謝謝您太客氣了。別的我不敢保證,吃飯我可是從來都不知道客氣。”

三人說說笑笑地走進客廳,王老爺子這才不情不願地放下報紙,站起身,故作威嚴地邀請:“雷先生,坐吧。”

秦浩在沙發上坐下,目光掃過客廳的佈置——歐式的吊燈、復古的油畫、精緻的地毯,處處透著低調的奢華。

他看向王老爺子,笑著開口:“王老先生,聽思申說,您這次深圳之行十分滿意?”

王老爺子聞言,露出感慨的神色:“是啊,這次去深圳考察了半個月,走了十幾個企業和園區,只有一個感受——日新月異。以前我總覺得內地經濟缺乏活力,現在看來是我錯了。相比深圳的朝氣和速度,上海就差得有些遠了,還是太保守了。”

秦浩坐直身體,語氣鄭重地說:“深圳的確是改革開放的先鋒,政策靈活,敢闖敢試,發展快是必然的。不過上海也有上海的優勢,地理位置好,商業基礎紮實,人才儲備充足。我聽說上面已經開始討論開發浦東的規劃了,一旦浦東開發啟動,相信很快上海就能跟上深圳的速度,甚至超越深圳。”

“哦?開發浦東?”王老爺子眼前一亮,身體瞬間坐直了——他是土生土長的上海人,對上海有著深厚的感情,一直希望看到上海能重新煥發“東方明珠”的光芒,之前說上海“保守”,很大程度上是“恨鐵不成鋼”。

他連忙追問:“雷先生,你這話有依據嗎?浦東開發的訊息,我怎麼沒從香港的朋友那裡聽到過?”

“目前還只是內部討論階段,還沒正式對外公佈,我也是從一些朋友那裡偶然聽到的。”

就在這時,保姆走過來,恭敬地說:“老先生,太太,晚餐已經備好了,可以上桌了。”

王老爺子連忙招呼:“那咱們就先吃飯,邊吃邊聊。雷先生,嚐嚐我們家廚師做的本幫菜,看看合不合你的口味。”

餐廳裡,長長的餐桌上鋪著白色的桌布,那套銀質餐具在燈光下泛著柔和的光澤,桌上擺滿了精緻的菜餚——醉雞、紅燒肉、清蒸鰣魚、響油鱔糊,每一道都是地道的上海風味。

秦浩跟王老爺子坐在主位,梁母和梁思申坐在兩側,四人一邊喝酒,一邊聊天。

秦浩跟王老爺子聊起了對浦東開發的“暢想”——比如在浦東建金融區、吸引外資企業入駐、打造國際化的貿易平臺,每一個想法都既符合政策方向,又充滿了可行性。

王老爺子越聽越覺得秦浩“深不可測”,這個年輕人不僅有商業頭腦,對政策走向的判斷也極其精準,比很多在商場摸爬滾打的人都要敏銳。

酒過三巡,王老爺子放下酒杯,認真地問:“雷先生,你那個‘上海第一高樓’的專案,現在還缺資金嗎?”

秦浩有些意外,隨即笑道:“王老先生是打算投資我們這個專案?您就不怕專案有風險,收不回成本?”

王老爺子坦然道:“做生意哪有沒風險的?我活了這麼大年紀,甚麼大風大浪沒見過?只要是能掙錢的專案,為甚麼不投?而且,我不是對專案有信心,是對雷先生你的眼光和實力有信心。你能把浩然國際做這麼大,能看透浦東開發的機遇,這個專案肯定不會差。”

秦浩沉吟片刻,沒有立刻答應:“這件事我需要跟蕭然、楊巡兩位股東商量一下,畢竟專案是我們三個人共同出資的,不能我一個人做主。我明天跟他們溝通後,再給您答覆,您看可以嗎?”

“當然可以,我等你的好訊息。”王老爺子沒有強求,笑著端起酒杯,跟秦浩碰了一下。

晚餐結束後,梁思申主動提出送秦浩出門。兩人沿著庭院裡的石板路慢慢走著,夜晚的風帶著一絲涼意,吹在臉上很舒服。

“我外公提出投資,是不是讓你為難了?”梁思申看向秦浩,語氣帶著幾分擔憂:“剛才在飯桌上,我看你有些猶豫。其實你不用看我的面子,我外公是個商人,正常的商業行為他能理解。”

秦浩忍不住笑了:“為甚麼會這麼想?其實我巴不得你外公參與進來。”

“嗯?”梁思申愣住了,疑惑地看著他。

“蕭然和楊巡雖然能力不錯,也有幹勁,但在戰略眼光上還是差了點,我又不能常年待在國內盯著專案進度,難免會擔心他們出紕漏。你外公是老生意人,經驗豐富,有他在專案裡坐鎮,既能幫著把控方向,也能監督專案進度,能省我不少事。”

秦浩解釋道,“剛才在飯桌上猶豫,是故意的——我得讓你外公覺得,這個投資機會不是隨便就能得到的。”

梁思申若有所思:“所以,你剛剛是在‘待價而沽’?是這個成語沒錯吧?”

秦浩讚許地點頭:“沒錯,成語用得越來越準確了。看來回國之後,語言環境對你的幫助很大啊。”

“真的嗎?”梁思申開心地抬起頭,路燈的光線灑在她白皙的臉上,面板像上好的瓷器一樣光潔。

“嗯,真的。”

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