梅志超提醒了一句：“周老闆，你不會覺得這是一塊肥肉，一鋤頭下去，能挖出一座金礦來吧？”
周九夕說道：“怎麼忘了我跟你說的話？在戶城的第1個專案，我不會考慮到賺錢的。
不錯，我是衝著賺錢來的，但首先要站穩腳跟。
你要是搞別的專案，我還會猶豫一下。
搞這個專案，就算讓我投資投的傾家蕩產，我也願意。”
梅志超不解地問道：“為甚麼？”
周九夕解釋道：“首先我很清楚，別說在內地，即便是在現在的南鎮，都沒有開始純商業的地產開發。你剛剛說的開發這塊地，充其量就是參照南鎮模式，搞個合作建房。
對於你來說，這是支援你們學校的建設，可以說是功在當下，利在千秋。
而對於我來說，能夠拿到這個專案，把它建成完美的工程，將來在戶城，我還愁找不到專案嗎？
其次，這個專案的運作，我們可以一期一期的來，那樣的話投資不會很多，但會讓人覺得是小家子氣，和一個國營的小建築公司小打小鬧沒有區別。
我們要動手，就得全面建設，一夜之間，把該建的樓全建起來，讓別人覺得我們是實力雄厚的大公司，大手筆。
就像你說的，咱們不鳴則已，一鳴驚人！”
梅志超帶著一臉的驚訝，欽佩地點了點頭。
“周老闆......”
周九夕立即打斷他：“現在還叫我周老闆就見外了，叫一聲大哥吧。”
梅志超笑道：“我記得你跟我說過，你今年可有40歲了，我該叫你大叔才對。”
“別別別，別把我叫老了。”
這也是內地人和港鎮人的區別。
內地人貌似喜歡充大，只能做哥哥的希望別人叫大叔，能做大叔的希望別人叫爺爺，港鎮人搞好相反。
或許就是窮人喜歡充大爺，富人喜歡多活幾年的緣故吧。
“行，沒人的時候我叫你大哥，有人的時候我叫你周總。”
“這個可以。”
梅志超接著說道：“是這樣的。我有這麼個想法，因為學校教職員工的住房條件不是很好，而且前幾天學校領導找我談過話，希望我能把這塊地給開發出來，所以我才想到了你。”
“想到我就對了！”
“但是我有條件。”
“你說。”
“跟學校溝通的時候，要用你港鎮九夕集團的名義，並且由你出面，畢竟你們在南鎮已經成功地進行了合作建房。由你出門跟學校談，對於學校而言比較有可信度。”
周九夕點頭道：“你的這個考慮是對的。”
梅志超說道：“但如果談好了。我們不能以你們集團的名義，而是要成立一個單獨的公司，就叫港鎮九夕集團戶城分公司，不管出多少錢，我必須要佔51%的股份。”
周九夕說道：“沒問題。就算你一分錢不出，所有的錢歸我出，我都給你51%的股份。”
梅志超擺手道：“我真要是那種人，你也不會跟我合作。我們按出資額度分配股份，如果真的需要錢的話，你出490萬，我出510萬。”
周九夕先是愣了一下，心想：他哪來的那麼多錢？
不過轉而又想到，有山本和立花兩個株式會社支援，五千一百萬他都拿得出來。
“行，聽你的。”
“還有，”梅志超說道：“我們的合作方式是，正常情況下，公司的日常管理和發展以我為主，你有權力全權監督。
如果發現我和我所建設起來的管理團隊，有任何的自私和排擠你的行為，你可以隨時隨地終止合作，並且有權向我索取賠償。”
周九夕笑道：“我同意你佔股51%，就是把決策權交給了你，內地雖然沒有公司法，我們可以按照國際公司法進行約定，這個沒有任何問題。”
梅志超點頭道：“你有這個態度，我就放心了。只要這件事情談妥，我準備按照你剛剛的建議，聘用譚麗為董事長兼總經理。
她實際的工作是總經理，董事長只是名義上的。
因為你是集團的董事長，名義上就不要兼任這個董事長。
而我現在還是學生，更不能在公司裡掛名。”
周九夕點頭道：“我明白了。學舟公司的那個陳總也是這麼回事吧？你和曹廠長肯定是背後的大股東，她只是對外而已。”
梅志超又說道：“公司的具體管理人員，我會用我熟悉的，或者是其他的內地人員，你可以指一個財務人員......”
周九夕大手一揮：“疑人不用，用人不疑。如果是面對港鎮的商人，這種相互制約的機制，我比你想的更周到。但面對你們，我放心。
而且只有我做出放心的姿態，你們才不會在背後搞名堂。
內地人有個口頭禪，叫做上有政策，下有對策，我們的公司是在內地，我要想防你們是防不住的，只能以誠相待，以德服人。
而且內地人的善良也是有目共睹的，內地人不管你對他壞，就怕你對他好。”
梅志超笑道：“可以，大哥，你真是不打無把握之仗，我也是先說斷後不斷。我不敢保證我使用的人有多大的能力，但人品方面絕對可以保證。”
周九夕說道：“這個我完全相信。你看你是否安排一下，今天晚上我們就把學校的領導請出去。”
梅志超搖頭道：“不，我先去跟學校領導談。對了，如果我鋪墊成功之後，你出面的時候一定要記住，在溝通的過程中，千萬別邀請學校領導吃飯。
除了想建設好自己的祖國之外，我還有一個情懷，那就是在我能夠控制的事情中，絕對要制止任何腐敗現象的發生。
雖然我不能改變全社會，但在腐敗方面，我拒絕被社會改變！”
“大氣！”周九夕拍著梅志超的肩膀說道：“這輩子你要是成不了大事，簡直是天理難容！”