當時s市商業城建設，是由余簡、s市政府以及各大高校統一湊資建設的，商業城建成之後，所有的商鋪也經過專業人士計算分配，s市政府佔據的份額最大。
只是一開始商業城剛剛起步，沒有太多商鋪入駐，餘簡只能自己去找人填充商業城裡商業體系不完善的漏dòng。
當初跟s市政府協商的是部分商鋪暫時先由余簡代理，一段時間內不收取她的租金，等到商業城發展起來之後，再收取餘簡的租金。
之前餘簡去hk之前，商業城就已經發展的還算不錯，那些商鋪的生意也都還可以，給餘簡帶來了可觀的利潤，在那之後，餘簡就按照當初的要求付清了政府手裡那部分商鋪的租金，也算是兩清。
不過雙方的合同上也明確說明，租賃期限按照合同上寫明的算，一旦租賃合同到期，s市政府隨時都有轉讓和出售的權利，除了要提前跟餘簡說一聲之外，其餘的一切都按照正常的租賃合同進行。
餘簡這次商業城建設，餘簡自己手裡的商鋪就有不少，自用綽綽有餘，再加上各大高校手裡的商鋪也都在她手裡，全權jiāo給她打理，她完全沒必要覬覦政府手裡的商鋪。
其實現在的商業城還有一些空置的商鋪，是當初佈置商業城的時候，特意留給新商戶的，不管是賣還是租，都由商鋪背後的主人全權做主。
這也是餘簡會問凌興邦這個問題的原因。
畢竟這會兒凌興邦說的是政府的商鋪，而不是她手裡的商鋪，或者是各大高校手裡的商鋪。
凌興邦不好意思地咳嗽兩聲：“其實他們想問問餘總的意見，特意讓我傳達一聲。”
餘簡挑眉：“我說呢，你怎麼突然說起這件事，那你呢，你對這件事有甚麼想法？”
凌興邦猶豫片刻，想了好一會兒才總結好語句：“其實我覺得現階段還是以租賃為主比較合適，一方面s市還在發展當中，未來還能發展更好，到時候s市商鋪的價格自然會上去，等到那時候再賣，更容易得到利潤最大化；另一方面現在的商鋪買賣市場還不夠完善，從國家的政策看，似乎還不鼓勵商業化的房屋jiāo易，我們貿然開始商鋪買賣不太合適，哪怕s市有一定的特權，也會有風險存在。”
餘簡點了點頭：“這就是你的想法，還有別的嗎？”
凌興邦搖頭：“沒有了，不過這就是我個人的想法，要是有說的不對的地方，那就是我的經驗還不夠豐富。”
餘簡笑著點頭：“你說的很有道理，說的也都是重點，現在時間差不多，s市政府的工作人員也應該上班了，不如一起開個會吧，討論討論關於商鋪的問題。”
凌興邦連忙點頭：“好，我這就去通知大家。”
位於商業城的行政大樓並不是s市的政府大樓，主要的政府領導都不在此，但也有專人在這裡常駐辦公，處理日常發生的一些事宜。
當然，偶爾也會有領導過來視察。
凌興邦出去之後，餘簡直接回了自己的辦公室，稍微整理了一些資料，等凌興邦回來就可以直接去會議室開會。
剛整理了沒多久，就聽到敲門聲響起。
餘簡回頭，看清對方的模樣後臉上露出笑容：“領導，今天怎麼有空過來？快進來坐！”
敲門的正是之前跟餘簡有過幾次接觸的那位，現在是s市頂頭的領導。
領導笑著進屋：“聽說你回來了，特意來堵你的，你說說你，一走就走了一個月，稍微有點事都沒辦法跟你商量，好不容易把你等回來了，昨天竟然還不在？”
餘簡一聽，就知道領導是真的有在等她的意思，面露侷促：“不好意思啊，領導，昨天去了通訊大樓，在那裡跟老師們聊了一天，老師們都很敬業，好不容易有點突破，一直jiāo流到半夜十二點，實不相瞞，我昨天都沒有回家。”
通訊大樓是目前s市除了商業城和研究所之外第三大重要的存在，但是商業城和研究所都已經上了正軌，通訊卻剛剛才起步，餘簡回來之後先去通訊大樓總算能說的過去。
不過餘簡還是故意把時間說到了晚上十二點，稍稍博取一些同情，免得領導生氣。
果然，在餘簡說完之後，領導眼裡的試探消失了，轉而關切詢問：“怎麼樣，是真的有大突破？”
餘簡點頭：“對，突破還算不錯，不過目前還是以傳呼臺為主，相信過不了多久，咱們s市的傳呼臺也會建立起來，等到這塊業務落實，就可以進行新的研究了。”