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第1625章

2023-04-11 作者:瑞根

兩年時間足夠了,他貝鐵林不是戀棧不去的人,但是綿州的騰飛計劃剛剛起步,他貝鐵林真有些捨不得,周竟生和他雖然也有這樣那樣一些矛盾,但是總的來說兩人搭檔還算平穩,大的事情和原則問題上兩人分歧都不大,這也是綿州發展的政治基礎。

“得,老貝,你要去自殺,我估mō著就沒有人敢來當這個市委***了。”趙國棟沒好氣的道:“綿州面臨這樣好的發展機遇,你們綿州新城區和琵琶溪科技長廊納入統一建設規劃,工作量固然大,但是已經走上了正規,要說最艱難的時候都已經過去了,現在正是大力推進結碩果的時候了,怎麼,只能同患難,不能共富貴?”趙國棟若有所指點了一句,斜睨了貝鐵林一眼。

“沒那事兒,省長你可別luan聯想,我就開一玩笑。”貝鐵林趕緊解釋,這趙省長聯想未免也太豐富了,一下子就能想到其他方面,壓低聲音道:“我和老周處得不錯,就算是有不同看法,那也很正常,能夠透過正常渠道溝通解決,這一點絕對沒問題。”

“嗯,那就好,省委對你們倆搭檔一直是滿意放心的,綿州面臨這個契機,不能有絲毫閃失,班子內部更要擰成一股繩,心往一處想,勁兒往一處使,省裡對綿州的要求又提高了,三年內,希望看到綿州能夠步入全省前三,老貝,怎麼樣?”趙國棟似笑非笑的瞅了一眼貝鐵林,有些調侃味道。

“嘿嘿,省長,照你們這個變化速度,沒準兒明年你來就告訴我要三年內奪冠了,這是不是要求太高了一點?我和老周都有些覺得不可承受之重啊。”貝鐵林搖搖頭苦笑道:“我知道你又要說些甚麼綿州優勢,這我們都知道,實際上我們這一年來也在積極挖掘我們綿州的優勢產業,但是冰凍三尺非一日之寒,綿州前幾年貸帳太多,得一步一步來彌補,就像城市建設,規劃夠宏偉,但是這要有投資商開發商來進入啊,可人家投資都是要求回報的,互利共贏這話都喊得震天響,但落到實處,那都是得jing打細算,建工集團整天吆喝著說他們是來支援綿州開發建設,我呸,一說到錢,那就立馬翻臉,要不就是張口就要這一塊那一片土地來作抵,我都告訴楊少鵬,再這樣下去,這建工集團的‘支援建設’我們不要也罷!”

“喲呵,怨氣tǐng大啊,怎麼,省裡支援還支援錯了?”趙國棟笑著道:“當初是誰在我和少鵬面前求爹爹告nainai的請求省裡支援的?又是誰感jī涕零的對省委表示建工集團對於綿州的重要xìng的?這會兒席還沒做成的,怎麼就不要燒火匠了?是不是覺得現在基礎設施建設已經有點氣象了,來這裡打探有興趣的人多了,就想把建工集團一腳踹開了?老貝,這過河拆橋的事兒做不得啊,當心傷人心啊。”

貝鐵林被趙國棟這番話一擠兌,只能翻了一個白眼,悻悻的道:“省長,您這話才真傷人呢,我們綿州不是那種人,但是建工集團的確有些過分,資金要求優先撥付,你也知道市裡資金調撥肯定有困難,土地折抵也是定下來的原則,可他們對土地評估價格說三道四,一會兒說這是虛高,一會兒說是我們cao縱評估事務所,有這樣的事兒麼?堂堂綿州市委市府會去做這種事情?我和老周都受夠了,愛幹不幹,實在不行,合作到此結束,咱們差他的一分不會少!”

“老貝,就這態度我就知道你們綿州肯定要攀上啥高枝兒了,怎麼邀約到那個大開發商或者房地產巨頭來你們綿州發展了?”趙國棟哂笑道:“你那點花花腸子我還能不明白?認識你這麼多年了,我還能不知道你那點心思,不就是想用這種方式把人家建工集團給擠兌走,留給後來者麼?”

被趙國棟一番話說得臉皮也有些發熱,貝鐵林也知道眼前這位省長也是市委***出身,市裡邊的那些名堂瞞不過對方,不過建工集團和綿州的合作本來就有些磕磕絆絆,雙方工程進度和質量上都有矛盾,當然最大矛盾還是資金調撥上,綿州對這個有些恃寵而驕的建工集團怨氣很大,如果不是因為市裡財政的確有困難,而建工集團是墊資建設,只怕雙方早就扯破臉了。

現在時移世易,綿州已經熬過了最艱難的時候,基礎設施建設完善了許多,加上琵琶溪科技長廊帶來了巨大吸聚效應,去年底開始出現工業投資大幅度增加,也引起了國內一些大型開發商的關注,綿州去年也被國內一家財經媒體評為內陸最具投資前景的城市排行榜第三名,僅次於寧陵和鄰省一座地級市,高於唐江和懷慶,所以綿州市委市府自然態度也就開始發生了變化。

[第十九卷中流擊水]第二十卷風展紅旗如畫第七十五節官痞

第二十卷風展紅旗如畫第七十五節官痞

“嘿嘿,省長,話不能這麼說,我們綿州是有意引進大型地產開發商,您也知道從琵琶溪科技長廊到我們市裡老城區這一線十二公里,雖然我們已經建成了八車道的迎賓大道和六車道的溪湖環道,但是要把這一片打造成為我們綿州城區的發展核心地帶依然任重道遠,缺乏商業氣息和人氣,配套的金融、醫療、教育等設施都還處於起步階段,一方面我們要給琵琶溪科技長廊提供相對完備的公共服務體系,另一方面我們也要引導市區向這個方向發展,所以我們不得不考慮周全一些。”

貝鐵林也不遮掩自己的意圖,斟酌著言辭,“我們不是反感建工集團,但是如果在墊資和土地開發上他們和市委市府找不到切合點,我想就此結束也不失為一件好事情,我們該支付給他們的也絕不會少,頂多就是在時間上稍稍晚一點而已。”

“看來你們是真的攀上高枝了啊,嘿嘿,這也算是好事,能夠吸引真正知名的開發商來投資開發,足見綿州的價值和吸引力進一步提升了嘛,是哪家?”趙國棟不置可否的笑了笑,問道:“保利?華潤?九龍倉,還是恆基?”

趙國棟一開口,貝鐵林就知道瞞不過,雖然只是很低調的前期接觸,甚至在市裡邊很多人也不清楚,但是趙國棟那裡當然不會一無所知,所以貝鐵林也很老實的道:“保利和九龍倉都有人來過,嘉裡集團看樣子也很看好我們綿州,所以……”

趙國棟笑了起來,貝鐵林還是老實,被自己一詐就說了老實話,當然這也有可能是他本來就不打算瞞自己的緣故。

港資進入安原又迎來一個高峰期。

和黃在安東地區大舉增資,除了繼續在通城、賓州的jiao通基礎設施建設上發力外,還開始進入房地產市場,像寧陵就是和黃首先關注的焦點。

由於寧陵市委市府前期一直對房地產市場很警惕,大規模的保障房市場實際上對地產市場形成了一定程度上的打壓,所以和黃雖然在三年前就在寧陵設立了地產公司,但是也只是在棠湖附近試水開發了一個很xiao的高階樓盤,幾乎可以忽略不計。

但是寧陵這幾年經濟的高速增長和外來人口的暴增,加上連續幾年的保障房建設和企業自建公寓模式的推行,使得寧陵市區內的普通住房需求已經得到了一定程度的緩解,但是經濟高速發展和寧陵房地產這兩年的低迷也使得中高階住房市場呈現出了較大缺口,於是和黃在去年年底開始啟動了開發建設計劃。

和黃集團在寧陵江東新區東北片區一口氣拿下了四千二百畝土地,準備建設一個超大型高檔綜合社群,集金融服務中心、五星級酒店、影視院線、會展中心、購物中心、商業風情步行街、臨翠河地中海風情酒吧一條街以及大量高階寫字樓、電梯公寓、多層洋房於一體,這個專案在省內經濟界被譽為寧陵的一個微妙轉型,標誌著寧陵從一個典型的工業城市開始向建設區域xing商業中心邁進。

除了和黃集團在寧陵發力之外,恆大也開始涉足寧陵房地產市場,一個已經超越了安都的經濟體,而外來人口已經超過了本地戶籍常住人口的城市,無疑是國內這些房地產巨頭們看好的城市,和黃集團在江東新區大舉拿地的同時,恆大集團與西江區政府簽訂協議,在老城區以西拿地一千二百畝,開建寧陵恆大金碧華府專案。

從和黃集團在寧陵的大舉投資也點燃了港資進軍安原的熱情,恆基地產據說正在和安都洽談,安都國際新城估計少不了有恆基地產的參予,而九龍倉似乎更青睞綿州,趙國棟只知道九龍倉看上了綿州,沒想到保利也對綿州充滿了興趣,看來聰明人都差不多,綿州這兩年的變化已經引起了有心人的關注,而其發展潛力更為人看好。

“老貝,可不能厚此薄彼啊,建工集團就算是和你們在一些問題上有矛盾,但是琵琶溪科技長廊建設他們也是功不可沒,都說生意不成仁義在,就算日後合作不下去,也不至於long得冤怨不解不是?”趙國棟搖搖頭,“好了,我不管你們這些事情,綿州總體規劃已經定型,怎樣充實和發展,你們市委市府有你們的判斷力和決斷力,省委省府不干涉,但是我要提醒你一句,不要只看到房地產市場的繁榮,而忽視了普通民眾尤其是中低收入階層的需求,保障房建設綿州落在了後邊,周竟生代表綿州年初是給省政府立下了軍令狀的,說實話你們的標準我不太滿意,太低,但是我也不為己甚,綿州財政基礎還不夠充裕,但是簽了軍令狀的東西可得要給我落實,如果到年底jiao賬時沒有完成,找客觀原因可不行,我這個人的xing格你知道,說一不二,做不了你就別承諾,承諾了,那你就是砸鍋賣鐵也得給我兌現!”

趙國棟一番話說得貝鐵林也是脊背上一陣汗意,保障房建設是趙國棟上任之後重點抓的第一項工作,當初提出的要求很高,各地市裡除了寧陵沒有問題外,其他地市都是叫苦不迭,後來省政府經過仔細研究後縮xiao了保障房建設規模,但是話卻丟下了,那就是現有計劃必須要完成,這也成了勒在各市市長們頸項上的一根絞索,幾乎每一次開會在一起,市長們都是在琢磨如果完不成這個計劃,趙國棟會不會真的要逗硬下狠手。

“省長,你就放心吧,綿州雖然財政困難,但是我們承諾了的,就肯定會辦到,但是您也知道我們財政具體,這土地財政名字雖然難聽,但是這兩年恐怕還得罩在咱們綿州頭上,咱們綿州不比寧陵,想要學寧陵,那得也還要兩三年時間的過渡期,這兩三年裡,不瞞您說,那就真還只能靠賣土地來維持和發展。”貝鐵林笑嘻嘻的道:“所以在保障房建設和發展房地產行業這兩方面,咱們綿州就是哪一項都不能落下,省長,你說是不是?”

趙國棟瞪了一眼嬉皮笑臉的貝鐵林,這個官痞!但你還不能不說他說的是實話,綿州想要轉型成為寧陵那樣,就算是他們市委市府有心,沒有幾年的發展調整做不到,現在,就只能靠賣土地來維持運轉。

趙國棟這一趟如此鄭重其事的去綿州,順便在返回安都時還考察了建陽,也是有其考慮的。

從劉若彤以及沈東昭等人那裡趙國棟得知國家已經在去年年底正式啟動了航空母艦建設計劃,停泊在瓦良格號的改建開始從幕後走向臺前。

雖然改造瓦良格號航空母艦更大程度上是為國內自行設計建造航空母艦練手,但是軍方也希望透過改建能夠儘早讓瓦良格號變成一艘航母訓練艦甚至是可以用於實戰的母艦,而要實現這艘實際上已經是幾近於全無的母艦變成一艘可供使用的訓練母艦或者真正的航空母艦,需要海量的填充建設。

從母艦上使用的塗料到各種裝置裝備製造再到航電設施,這一系列的產業都將迎來一個極大的利好期,而中國也不可能只停留在這一艘廢舊母艦的改建上,獨立設計建造自己的航空母艦以及航母戰鬥群已經是必經之路,這也在國內高層和軍方形成了共識,而以目前中國的國力,也完全足以支撐得起三到五個航母戰鬥群。

而要建成三到五個航母戰鬥群將給今後十到十五年年裡裝備製造業、機電產業、冶金業、材料產業、電子資訊產業發展都會帶來一個相當廣闊的空間,初步估計為這三到五個航母戰鬥群,今後十到十五年將會拉動五千到八千億人民幣的需求。

而作為坐擁中機十二院、中航機電院、中核中南分院以及兵器科學研究院中南分院四大與軍事產業息息相關的科研機構,而且作為擁有大量國內頗負盛名的動力裝置製造、特種jing密鑄鍛件生產、重型機械生產、合金材料製造、高階機電裝置生產企業的綿州——建陽工業走廊,無疑將迎來一個極為難得發展機遇,怎樣結合航母戰鬥群及其帶來的遠洋海軍建設帶來的巨大契機,實現綿州——建陽工業走廊的振興,這就是趙國棟這一次要專門走一遭綿州和建陽的原因。

一旦像機械裝置製造、鑄鍛件生產和合金材料這些重工業進入興盛期,那麼必然會拉動上下游配套產業的發展,趙國棟專門走這一遭的目的就是要提醒綿州和建陽,要敏銳的捕捉到這些有用的資訊,及時調整產業結構,推動產業升級和發展,讓綿州和建陽成為當之無愧的工業重鎮。

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