“呵呵，趙縣長說你胖，你還真喘上了，好了，說晚私事也該說公事了。”瞿韻藍心中一動，趕緊收攏心神，正色道：“趙縣長，今天我來主要是和縣裡邊商量一下我們旅遊開發公司準備在麒麟觀外圍徵地修建旅遊賓館的事項，因為可能要涉及佔用一些田土和林地，所以我們需要先行來和縣裡磋商，請求縣裡給予支援。”
“嗯，說說你們的打算。”趙國棟也點點頭，拿出筆記本準備記錄。
“我們的設想是這樣的，”
趙國棟耐心的聽完瞿韻藍就公司就景區開發中建設旅遊酒店事宜的規劃，仔細作著記錄。
“趙縣長，這就是我們的初步規劃，聽陶總說你在旅遊開發上有相當獨到的見解，我也聽我姐姐提及過說你在旅遊方面的眼光很深遠，所以陶總也叮囑我就這個問題先來和你商討一下，聽聽你的看法。”
難怪韻白說她這個妹妹是個工作型的狂人，一旦進入工作狀態便是一切拋到一邊，連語氣和口吻都變得正規標準起來，這種人才是標準的職業經理人。
“嗯，我也不繞，有話直說了。你們設想中關於建設三星級旅遊酒店的規劃這是必然，但是我個人看法不一定要規劃到第一期中，一來建設一座三星級旅遊酒店，資金佔有太大，二來初期回報可能會不盡如人意，我理解你們想要藉助三星級旅遊酒店打造這個景區的形象品牌的意圖，但是從長遠看，我覺得你們可以把這個計劃擺在第二期開發時更合適。”
瞿韻藍沒有插話，只是靜靜的傾聽著對方的建議。
“不知道韻藍姐聽說過青年旅舍這種形式的住宿方式麼？”趙國棟沉吟了一下之後問道。
“青年旅舍？”瞿韻藍點點頭，“我知道，不過這種方式主要是在國外比較流行，在我們國內這種旅舍似乎還不太成熟，而且對於我們投入這樣大開發資金來說，也不太合適。”
“我不是說旅遊景區開發就要以青年旅舍為主，我覺得你們在這方面思路可以適當放寬一些，而且也不要急於事功，和安昌的流花谷不一樣，麒麟觀——囫圇山景區無論是在景區層次、規模還是文化底蘊歷史內涵來說，都遠遠超過了前者，而一旦開發出來，其盈利的規模和持久前者可以比擬的，而前期我們需要的是如何讓這個景區一點一點的打出名氣，不僅僅是在安原本省和周鄰省份，而是全國乃至整個世界。
”
“前期不要指望著一下子就能打造出一個九寨溝黃龍或者廬山黃山，那需要長時間的積澱和積累，所以我們在前期可以先營建一些規模不大但是層次各異的賓館，尤其是中檔次和青年旅舍類的旅店更應該考慮在規模上大一些，當這個景區市場客源培育出來時，這才考慮興建高檔次大規模的酒店，這樣我覺得更為合適一些。”
“加入青年旅舍這個系統，可以很大程度的吸引國外散客，雖然這未必能帶來多麼高的效益，但是這對於提升我們這個景區的知名度有不可估量的作用，尤其是隨著國外客人增多，可以為我們開啟商務旅客奠定很好的基礎。”
難怪說陶總和瞿韻白都對這個傢伙稱讚有加，瞿韻藍也要承認對方對捕捉國際國內旅遊市場的資訊變化相當精準，如何利用青年旅舍吸引外國散客，然後利用國外遊客拉昇景區名氣，吸引商務旅客來源，這一連串的運作手法還真不簡單。
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第五卷第八十四節山雨欲來
國棟和瞿韻藍之間的探討一直持續了兩個多小時。氛很愉快。瞿韻藍甚至沒有間來過問自己姐姐和趙國棟之間的事情。這讓趙國棟也稍稍舒了一口氣。畢竟問及這些私人問題。他還是有些覺有些尷尬。
領導不需要技術性的專才而更需要全面型的通才。也就是說不管涉及到哪方面。你至少不能表現出你一無所知。別人可以輕而易舉的忽悠你。那就不行。至於層次的專業性問題。那自然有這方面的專業人士來解決。
和大華公司與三葉公司之間的談判總算是告一段落了。事實上在攻克了大華公司之後。三葉公司繳械投降也是意料之中。沒道理大華公司接受縣裡這些條件你三葉公司還要獨樹一幟。利用兩之間存在的競爭關係來平衡條件這本來就是趙國棟當初的設想。
不過趙國棟還是能感受到來自英華的不快。只是礙於現在還是代理縣長。梅英華有些隱忍不。國棟意識到自己和對方之間的矛盾正在緩慢的積累當中。如果自己不採取措施來化解緩解這種矛盾積累的趨勢。只怕對方當選縣長之時。就是矛盾爆引火線點燃那一刻。
但是趙國棟卻不想去刻意解釋什。實際上趙國已經就縣裡與大華公司和三葉公司談判向梅英華作了彙報。結果就是最好的解釋。趙國棟意識到對方對自己的不滿只怕不是落在和兩家公的談判條件上。而是認為自己沒有按照他的要求去進行談判。也許在對方看來這就是不尊重他。而和兩家公司談判的成更讓對方覺的有些落了他的面子。
“老王。看來老桂這邊速度進展也不慢嘛星漢公司看樣子是卯足勁兒在明年底就要準備開門接客了。嘿嘿。這是好事兒。早一天開門接客。咱們縣裡也能早一點見到效。你們馬和麒麟也能早一點有點收益。
”趙國棟插著腰叭-著嘴巴。
“嘿嘿。趙縣長。們不敢慢啊星漢公司那邊也給了咱們一些想頭。能早一點把這一片清理出來。他們也答應可以給咱們鄉里多幾個用工指標。日後咱們鄉退軍人都還指望著能安排進公司。”桂全友笑了一笑。“王書記他們那邊我看積極性比咱們還高呢。”
“嗯從這一線去的道路清整活兒咱們鎮上包著然後交給村裡組織人幹。村裡也能落幾個。鎮上也落下幾個。又增加了老百姓收入。誰積極性不高？”王二凱揹負雙手跟在趙國棟背後緊走幾步。“老桂我聽說開公司備在麒麟觀附近要建大酒店？”
“好像是有這個說但是又聽說有些變化。準備對外招商。讓外邊人來建具體情況還不清楚。”桂全友搖搖頭。“王書記。咱們鄉里那幾個在外邊幹掙了幾個的都回來找著鄉里。想要在麒麟觀外邊徵的修賓館呢。據說和你
馬鎮上那個有點閒錢的人都攛掇著要合股搞個上點規模的賓館呢。看樣子都是看好了這景區的開。”
“老桂。這一回麒麟鄉算是了。就是從麒麟觀外邊那一大片土的整理開出來然後出手鄉里也能落下不少你算是活出來了。”二凱咧著嘴笑道。“咱們馬這邊看樣子的等到第二期開工才能輪到這好事兒。”
“嘿嘿王書記這還不是託您的。何況咱們這麒麟鄉不也是區工領導之下。您可還兼著馬區工委書記呢。”桂全友很會說話。“而且剛才趙縣長不也是說了。星漢公司效率很高。看樣子最多後年囫圇山這邊就開始全面。”
“嗯。這都是託趙長福啊。要不咱們這幾個鄉鎮咋能從縣裡在公司佔著的股份裡沾點腥？”王二凱好般的笑道：“趙縣長。前兩天老袁和我開會時在一起聊起。他們良山和宕溪兩個鄉都眼巴巴的指望著年底能從公司交給縣裡那四百萬裡分一勺羹呢。我勸他別打那主意。縣裡年底用錢的的方多了去。還能有咱們的想頭？能落實先前旅遊景區涉及這四個鄉鎮的每年分紅比例就算是錯了。咋。你還敢去跑到羅書記那裡去強要？”
老袁袁廣鵬是浦渡區工委書記兼浦渡鎮丨黨丨委書記。旅遊景區雖然沒有佔著浦渡鎮的盤。但是卻佔了浦渡區轄下的良山和宕溪兩個鄉一些山林。按照當時縣委縣政府會議紀要研究的決定。日後縣裡如果從旅遊開公司獲的分紅。那麼馬麒麟良山宕溪四個鄉鎮財政能從這筆分紅中分別獲的百分之十五百分之十百分之五百分之五。而其餘百分之六十五則歸縣財政。
而這個條款也是趙棟一力為四個鄉鎮爭取來的。為此當時還與還是縣長的羅大海鬧很愉快。而這個由頭後來也傳出來。讓浦渡那邊對趙國棟的印象也是當好。認為他能考慮到基層困難。能替基層幹部說話。
“我記當時縣裡會議紀要裡也沒有說這先前兩年的資源佔用費分配的問題。趙縣長。是不是就沒有咱們的份兒了？”
桂全友看樣子也是在惦念著這筆錢。四百萬不是一個小數目。若是按照那比例來。麒麟鄉就能分到四十萬。那能幹多少事情？年底幹部們的獎金福利民政上的救濟退休工作人員和退伍軍人的慰問村幹部們的獎勵。一切就都根不存在任何問題了。當然桂全友也知道想要打這筆錢的主意有些渺茫。但心中哪怕一絲希望就總是有些割捨不下。
“老桂。我就知道你小子在琢磨著想找趙縣長打這筆錢主意。不過我看懸。別說按會議記要那比例。就是打個五折。不。三折。只要能拿到手。咱也心滿意足了。”嘴裡說著全友。王二凱目光也在往趙國棟臉上著。大哥莫說二哥。兩兄弟都差不多。挑起這個話題就是想要來探聽風聲。尤其是現在趙國棟是常務副縣長。論理就該他分管財政。
趙國棟覺的好笑。這兩個傢伙在自己面前一唱一和演戲。不外乎就是瞅著了那筆錢。但是筆錢會議記要中並沒有明確註明是否也需要按照日後分紅比例來分四個鄉鎮。估計無論是羅大海還是梅英華估計都不會同意按照那個方來進行分配。
“老王。老桂。你就別在我眼前演戲了。我現在分管財政沒錯。但是這樣大一筆錢的分。你以為我能作主？簡直是幼稚！也不想想。我告訴你們。就是縣長或羅記也作不了主。那上常委會來研究。而且我估計上了常委會也多半沒戲。你們還是趁早死了這條心吧。”
“嘿嘿。趙縣長。咱們也知道沒麼簡單。但是你總替咱們呼籲呼籲吧。上常委會也好。縣政府辦公會也好。你不幫我們說說話。誰還幫咱們說話？難道說代縣長還能替咱們說話？”桂全友的話有些陰陽怪氣。
“咦？老桂。你態度有些不對啊。這邊撤的建市一結束緊接著就是縣裡的人代會選舉了。1縣長怎麼了。也不過是個程式而已。程式一過就是縣長。老桂。我提醒你。你這個態度是要吃大虧的。”趙國棟有些警覺。雖然和梅英華不太合拍但是作為黨的幹部。組織原則上他還是毫不含糊。
桂全友瞅了一眼面無表情的王二凱。輕哼一聲不再說話。
而王二凱臉上的神似乎也有些陰不陽的味道。只是見到趙國棟目光投射過來。才輕咳一聲：“老桂。你說話注意一點。別讓人起了甚麼誤會才是。趙縣長。前兩天我陪方書記在我們區工委座談。我看他精神狀態很不錯。本以梅代縣長從曹集過來把他被擠開了他會有些情緒呢。卻一點也看不出。看來我們還是以小人之心度君子之腹了。”